Calculadora de preço do metro quadrado
Descubra o preço por m² do imóvel e compare com outras opções antes de decidir. É a forma mais simples de saber se o valor pedido faz sentido.
Dados do imóvel
Informe para comparar o imóvel com a média do bairro.
Resultado
Preço por metro quadrado
R$ 8.000
Informe o preço médio da região para comparar.
Valor do imóvel
R$ 600.000
Área privativa
75 m²
Preço por m²
R$ 8.000
Como comparar imóveis pelo preço do m²
A conta é simples — valor dividido pela área — mas só funciona se você comparar sempre a área privativa. Usar a área total, que inclui a fração das áreas comuns, faz o imóvel parecer mais barato do que é e inviabiliza a comparação entre empreendimentos diferentes.
Perguntas frequentes
Para que serve o preço do metro quadrado?
É a forma mais direta de comparar imóveis de tamanhos diferentes e saber se o valor pedido está alinhado com a região.
Devo usar a área total ou a área privativa?
Use sempre a área privativa. A área total inclui a fração das áreas comuns e faz o imóvel parecer mais barato por m² do que realmente é.
Um preço por m² acima da média significa que o imóvel é caro?
Não necessariamente. Andar alto, vista, conservação e qualidade do condomínio justificam valores acima da média.
O que mais influencia o preço do m² em Goiânia?
Bairro e infraestrutura ao redor. Setor Marista, Jardim Goiás e Setor Bueno concentram os valores mais altos da cidade.
Quer ajuda de um especialista?
Nosso time responde suas dúvidas e ajuda a encontrar o imóvel certo em Goiânia — sem compromisso.
